ارزان ترین روش ساخت ویلا کدام است؟ بسیاری از ما رویای داشتن یک ویلای اختصاصی و زیبا با امکانات رفاهی تکمیل برای خود داریم تا بتوانیم به صورت دائم یا موقت از آن برای تفریح و زندگی و دوری از تمامی دغدغه‌های روزمره استفاده نمائیم.
به همین علت زمانی که تصمیم ساخت ویلا داریم به دنبال ارزان‌ترین روش آن هستیم تا بتوانیم با قیمت پایین بهترین کیفیت را تجربه کنیم. ساخت ویلا ارزان می‌تواند به ۲ روش کلی انجام پذیرد.
روش اول این که ما با کاهش کیفیت مواد اولیه اقدام به ساخت ویلا کنیم یا این که هزینه‌های سربار را حتی‌الامکان کاهش دهیم. چنانچه به دنبال ارزان‌ترین و در عین حال بهترین روش ساخت ویلا در شمال کشور هستید، باید بدانید که کاهش کیفیت مواد گزینه مناسبی برای رسیدن به این هدف نیست. بهتر است که به جای این کار به دنبال کاهش هزینه‌های سربار باشید و از یک روش مدرن و مفید بهره‌گیری نمائید.
ارزان ترین روش ساخت ویلا چیست؟
در ابتدای امر لازم است که نکته مهمی را در رابطه با معرفی ارزان ترین روش ساخت ویلا در شمال به شما عزیزان بگوئیم. همان‌طور که پیش‌تر نیز گفته شد، یکی از روش‌های کاهش هزینه‌های ساخت ویلا این است که شما هزینه‌های سربار تا حد ممکن کم کنید؛ در همین راستا باید بگوئیم که ارزان‌ترین ویلاها آن‌هایی هستند که به صورت مستطیلی ساخته می‌شوند و از لحاظ ابعاد کوچک می‌باشند. در چنین حالتی به مواد اولیه و طراحی کمتری نیاز خواهید داشت.
نکته!
بسیاری از متغیرها همانند هزینه طراحی ویلا دوبلکس یا مواد اولیه‌ای که در ساخت ویلاها مورد استفاده قرار می‌گیرد باعث این می‌شود که ما هزینه بیشتری بابت ساخت ویلا بپردازیم. در حالی که ارزان ترین روش ساخت ویلا این است که طراحی خود را ساده و ابعاد را کوچک‌تر در نظر بگیریم.
توجه به موقعیت مکانی ویلا
یکی از مهم‌ترین نکاتی که در رابطه با ساخت ویلا باید در نظر داشته باشید، موقعیت مکانی است. اگر می‌خواهید ویلای خود را در شهری بسازید که هزینه زندگی در آن بالا است؛ به این معنی می‌باشد که ارزان ترین روش ساخت ویلا را پیدا نکرده‌اید! توجه فرمائید که در چنین شهرهایی شما باید مالیات زیادی را بپردازید و این میزان مالیات هرگز نمی‌تواند برای شما مقرون به صرفه باشد.
در نظر داشته باشید که به طور معمول در چنین شهرهایی هزینه‌های طراحی در مقایسه با سایر شهرها بسیار بیشتر بوده و به تبع قیمت نهایی پروژه بالاتر خواهد بود. با این حال یک راه‌حل موثر برای ساخت ویلا وجود دارد که با استفاده از آن دیگر نیازی نیست نگران گران تمام شدن هزینه ساخت باشید.
ویلاهای پیش ساخته؛ ارزان ترین روش ساخت ویلا
می‌توان گفت که اارزان ترین روش ساخت ویلا و همچنین سریع ترین روش ساخت ویلا، استفاده از روش ال اس اف است. با کمک ال اس اف ویلای شما به صورت آماده در محل دیگر تا حد زیادی آماده خواهد شد. در واقع با کمک این روش شما می‌توانید هزینه حمل و نقل انواع مصالح ساختمانی و هزینه برای ساخت ویلا در شمال کشور را به طرز چشم‌گیری کاهش دهید؛ چرا که تنها لازم است هزینه انتقال سازه به محل پروژه به منظور نصب را بپردازید.
پس از این که سازه پیش ساخته به محلی که قصد دارید در آن ویلا ارزان قیمت را بسازید منتقل شد، در محل تنها نیاز است که دیوارها و سقف‌ها را مونتاژ کنید. این کار هم با سرعت بسیار بالایی انجام خواهد شد.
علاوه بر این، هزینه‌های کارگری به منظور نصب با استفاده از این روش نیز بسیار کمتر خواهد بود. همین موارد سبب شده است تا سازه ال اس اف ارزان ترین روش ساخت ویلا در گیلان محسوب شود؛ چرا که شما می‌توانید با استفاده از این روش کلیه هزینه‌های جانبی و سربار تا حد زیادی کاهش دهید.
مراحل ساخت ویلا در شمال با ال اس اف
- پیش از هر اقدامی مجوز شهرداری با قانون تراکم ساخت و یا پنجاه درصد در محدوده شهری و تراکم ساخت سی درصد از کل متراژ زمین در حومه نیاز می‌باشد. در وهله بعدی پلان ویلا با کمک از مهندسین معمار و همچنین سلیقه کارفرما طراحی خواهد شد.
- پس از طراحی سازه ویلا با استفاده از نرم افزار با نظارت مهندسین سازه و تأیید سازمان نظام مهندسی نیاز است.
- سپس فوندانسیون به دو روش نواری و منفرد اجرا خواهد شد. لازم به ذکر است که این مرحله حدوداً ۱۰ روز زمان خواهد برد.
- در مرحله بعدی سازه‌ها به صورت بسته‌بندی شده به محل ارسال شده و مهندسین و نصاب‌ها با توجه به نقشه سازه، اسکلت را پیاده‌سازی خواهند کرد. این مرحله تقریباً ۷ الی ۱۰ روز زمان نیاز دارد.
- وهله بعدی نصب عایق‌های صوتی و حرارتی و ایجاد ساختمانی با عایق صوتی و حرارتی است که حدوداً ۲ روز زمان می‌برد.
- سپس تاسیسات مکانیکی و الکترونیکی ازجمله برق‌کشی، فاضلاب، تلفن، آب و نصب دوربین‌ها و دزدگیرها انجام خواهد شد. تأسیسات مذکور در طراحی سازه جای‌گذاری شده و حدوداً ۷ روز زمان نیاز دارند.
- پوشش داخلی و خارجی و سقف پس از تأسیسات مدنظر هستند. شایان ذکر است که در ارزان ترین روش ساخت ویلا در شمال هیچ‌گونه محدودیتی در رابطه با پوشش داخلی و خارجی وجود ندارد. همچنین برای افزایش ایمنی می‌توان نما را با مصالحی هم‌چون سنگ، آجر، چوب و… اجرا کرد.
- برای پوشش داخلی می‌توان از کناف بهره‌گیری کرد. با در نظر گرفتن بتن سقف و پوشش ایزوگام یا سفال اجزای نمای داخلی و خارجی و همچنین سقف حدوداً ۲۰ روز زمان نیاز خواهید داشت.
- سپس نوبت به نصب سنگ یا سرامیک کف می‌رسد که به سلیقه کارفرما اجرا خواهد شد.
- در مرحله نهایی درب و پنجره ، تأمین روشنایی و اجرای کابینت‌ها در طی حدوداً ۱۴ روز انجام خواهد شد.
سخن پایانی
در این مقاله با ال اس اف که ارزان ترین روش ساخت ویلا محسوب می‌شود آشنا شدیم. ال اس اف یکی از جدیدترین و در عین حال کاربردی‌ترین روش‌های ساخت ویلا در شمال بوده که می‌تواند هزینه‌های ساخت ویلا را تا حد بسیار زیادی کاهش دهد. چنانچه قصد ساخت ویلا در شهرهای استان گیلان را دارید و دلتان می‌خواهد که هزینه ساخت ویلا تا حد امکان کم باشد، ال اس اف بهترین روش برای شما خواهد بود.
