شمال کشور یکی از مناطق خوش آب و هوا و زیبای ایران است. زیبایی شمال کشور و نزدیک بودن آن به شهرهای بزرگی مثل تهران سبب شده است تا افراد مختلف و سرمایه‌گذاران به فکر ساخت ویلا در این منطقه باشند. اگر سری به شمال کشور و به ویژ مناطق نزدیک دریا بزنید، خواهید دید که تعداد ویلا در این مناطق چقدر زیاد است.

البته ساخت ویلا در این منطقه به آن راحتی که انتظار می‌رود هم نیست! پیش از ساخت ویلا در این منطقه لازم است تا یک برآورد کلی از هزینه‌های ساخت انجام شود تا ببینید که آیا ساخت ویلا به صورت شخصی به‌صرفه است یا خیر. اگر به فکر ساخت ویلا هستید و نمی‌دانید هزینه ساخت ویلا در گیلان چقدر است، با ما تا انتهای این راهنما همراه باشید!

هزینه ساخت ویلا در گیلان

برای محاسبه هزینه ساخت ویلا در شمال کشور لازم است تا کلیه‌ هزینه‌هایی که بابت شروع، اجرا و بهره‌برداری از ویلا مورد نیاز است در نظر گرفته شود. لازم به ذکر است که هزینه‌های مذکور با توجه به موقعیت قرارگیری زمین و همچنین سبک ساخت ویلا متغیر خواهند بود. ساخت ویلا نیز همانند ساخت خانه می‌باشد، تنها با این تفاوت که لوکس بودن ساختمان نهایی بیشتر مدنظر فرد است.

یکی از نکاتی که در رابطه با هزینه ساخت ویلا در گیلان  باید در نظر داشته باشید این است که هر اندازه ویلایی که مدنظر دارید بزرگ‌تر باشد، برای اجرای آن به مصالح بیشتری نیاز خواهید داشت و طبیعتاً در چنین شرایطی هزینه تمام شده ویلا بیشتر خواهد بود.

تمامی افراد برای ساخت ویلا مصالح یکسانی را در نظر نمی‌گیرند و کیفیت ساخت ویلاهای مختلف با هم متفاوت است. همین موضوع سبب می‌شود تا هزینه تمام شده ویلاها با یک‌دیگر فرق داشته باشد. همان‌طور که می‌دانید هر شخص کیفیت متفاوتی را در نظر دارد؛ به همین دلیل با در نظر گرفتن نوسانات شدید بازار و تفاوت در دیدگاه افراد نسبت به کیفیت ویلا برآورد قیمت تمام شده به کاری دشوار تبدیل می‌شود.

نکات مهمی که باید درباره ساخت ویلا در شمال بدانید!

• به منظور ساخت ویلا در شمال باید هدف و همچنین برنامه‌ریزی مشخصی برای رسیدن به هدف داشته باشید.
• ایده خود را در نقشه پیاده‌سازی کرده و با در نظر گرفتن جمعیت خانواده پیش بروید.
• پیش از انتخاب نقشه بهتر است که با افراد کارشناس صحبت کنید و در نهایت نقشه انتخاب شده را با سلیقه خود گره بزنید.
• هنگام انتخاب سازنده تنها به یک پیمان‌کار اکتفا نکنید و با چند سازنده مختلف مشورت کرده و در نهایت بهترین را برگزینید.
• در رابطه با هزینه ساخت ویلا در گیلان خساست به خرج ندهید! سعی کنید بهترین‌ها را برای خود و خانواده خود انتخاب کنید.
• پیش از شروع کار با پیمانکار قرارداد ببندید و در مفاد آن کلیه انتظارات، جزئیات و متریال مورد نیاز برای اجرای ویلا را بیان کنید.
• در قرارداد پیمانکار را ملزم و موظف به خواسته‌ها و تعهدات خود نمائید.
• بهتر است که ساختمان را بیمه کنید.
• به نورگیر و چشم‌انداز مناسب در نقشه توجه داشته باشید.

کدام سازه برای ساخت ویلا در شمال مناسب‌تر است؟

در محاسبه هزینه ساخت ویلا در گیلان، یکی از مواردی که در هزینه نهایی ویلا تأثیر مستقیم دارد، سازه‌ای است که برای اجرای ویلا انتخاب می‌کنید. از آن‌جایی که گیلان نزدیک دریا بوده و میزان بارندگی در شهرهای شمال کشور در مقایسه با سایر شهرهای ایران بیشتر می‌باشد، رطوبت در این منطقه بسیار زیاد است. سازه‌های مختلف فلزی، بتنی و… برای ساخت ویلا در شمال وجود دارند که می‌توان از هر یک از آن‌ها استفاده کرد. اما بحث ما این است که کدام یک از این سازه‌ها قیمت مناسب‌تری دارد؟!

سازه فولادی سبک که به اختصار به سازه ال اس اف مشهور است، یکی از سیستم‌های نوین ساختمانی بوده که برای اجرای ساختمان‌ها با طبقات محدود گزینه بسیار مناسبی محسوب می‌شود. البته این مناسب بودن هم از لحاظ قیمت است و هم از لحاظ کیفیت؛ در نتیجه می‌توانید برای ساخت ویلا با قیمت مناسب‌‍ ال اس اف را مدنظر داشته باشید. ال اس اف یک نوع سازه پیش‌ساخته بوده که وزن بسیار سبکی دارد و بر اساس طرح معماری ساختمان در محل کارخانه تولید شده و بعد در زمین موردنظر با کمک اتصالات مربوطه برپا می‌شود.

هزینه ساخت ویلا در گیلان با ال اس اف

ضمن اینکه هزینه ساخت ویلا در گیلان با استفاده از روش ال اس اف بسیار مقرون به صرفه است، این سیستم ساختمانی ویژگی‌های دیگری نیز دارد که آن را به یک روش ایده‌آل برای ساخت ویلا در شمال کشور تبدیل کرده است. در ادامه با مشخصات سازه ال اس اف بیشتر آشنا خواهیم شد:

• جنس سازه ال اس اف از ورق‌های فولادی سرد نورد شده است.
• ال اس اف از توانایی ترکیب با سازه‌های دیگر برخوردار می‌باشد.
• با کمک ال اس اف وزن ساختمان تا حدود پنجاه درصد کمتر شده و این یک مزیت بزرگ در برابر زلزله است.
• در ساخت سازه ال اس اف از مصالح منحصربه‌فردی استفاده می‌شود که این موضوع سبب شده است تا عمر ال اس اف در مقایسه با سازه‌های سنتی بیشتر باشد.
• سرعت اجرای سازه ال اس اف در مقایسه با سازه‌های سنتی بالاتر است؛ در نتیجه ویلای شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن آماده و قابل استفاده خواهد شد.
• در روش ال اس اف امکان ساخت سقف هم به صورت شیب‌دار و هم به شکل صاف وجود دارد؛ از این رو می‌توان به راحتی از نوع شیب‌دار آن در شهرهای گیلان که بارندگی زیاد است استفاده کرد.

سخن پایانی

در این راهنما با هزینه ساخت ویلا در گیلان و نکات مربوط به آن آشنا شدیم. اگر قصد ساخت ویلا در گیلان را دارید و نمی‌دانید کدام سازه برای اجرای پروژه مناسب‌تر است، پیشنهاد می‌کنیم که سیستم ساختمانی ال اس اف را در نظر بگیرید. هزینه ساخت ویلا در گیلان با ال اس اف در مقایسه با سایر روش‌های ساخت و ساز بسیار مناسب‌تر بوده و همچنین مدت اجرای آن نسبت به دیگر روش‌ها کوتاه‌تر است. شایان ذکر است که ال اس اف از عمر مفید بالایی برخوردار بوده و عایق صوتی، رطوبتی و حرارتی نیز می‌باشد. همچنین این سازه در برابر لرزش‌های ناشی از زلزله نیز پایداری بسیار خوبی از خود نشان می‌دهد.