گذراندن چند روز آرام به دور از دغدغه‌های فکری و شلوغی شهر در یک خانه ویلایی در دل طبیعت و شمال کشور، تمام آن چیزی است که یک کارمند در ایام تعطیلات خود می‌خواهد! بسیاری از ما پس از روزها و هفته‌ها سخت کار کردن به محض پیدا کردن چند روز تعطیل در تقویم، چمدان‌هایمان را بسته و راهی شهری خوش و آب هوا می‌شویم. اگر شما هم جزو آن دسته از مسافران همیشگی شهرهای استان گیلان هستید، حتماً با خود فکر کرده‌اید که خرید یا ساخت ویلا در شمال چه شرایطی دارد و چگونه می‌توان با کم‌ترین هزینه بهترین ویلا را ساخت یا خریداری کرد. برای این که بدانیم خرید ویلا بهتر است یا ساخت ویلا، از شما دعوت می‌شود تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.
نکاتی که در رابطه با خرید یا ساخت ویلا در شمال باید بدانید!
بودجه
اولین نکته‌ای که لازم است در رابطه با خرید یا ساخت ویلا در شمال در نظر داشته باشید این است که چقدر بودجه دارید. دوستان، بدون در نظر گرفتن بودجه نمی‌توان گفت که خرید ویلا منطقی‌تر است یا ساخت ویلا؛ در نتیجه لازم است پیش از هر اقدامی بودجه خود را مشخص کنید. بسیاری از افراد به منظور پرداخت هزینه کمتر اقدام به ساخت ویلا می‌کنند و در دام هزینه‌های پیش‌بینی نشده افتاده و در نهایت بیشتر از آن‌چه فکر می‌کردند هزینه پرداخت خواهند کرد.
چنانچه بودجه کافی دارید و محدودیتی از نظر مالی برای شما وجود ندارد، می‌توانید به دنبال خرید یک ویلای لوکس با بهترین امکانات رفاهی باشید یا این که بر حسب سلیقه و با در نظر گرفتن عدم محدودیت شروع به ساخت ویلا در شمال کنید. اما اگر بودجه شما به اندازه کافی نیست و به دنبال ویلای ارزانی هستید، بهتر است که به سراغ خرید ویلاهای شهرکی بروید. البته امکان ساخت ویلای کوچک در رشت و استان گیلان با متراژ کمتر نیز فراهم است. طبیعتاً ساخت ویلا با متراژ بالا ارزان نخواهد بود. خرید زمین، خرید مصالح، همکاری با استادکاران و … از جمله هزینه‌ها برای انجام چنین پروژه‌ای محسوب می‌شوند.
خرید یا ساخت ویلا در شمال با در نظر گرفتن زمان
زمان یکی از مهم‌ترین عواملی است باید در رابطه با خرید یا ساخت ویلا در نظر گرفته شود. اگر زمان کافی دارید و نمی‌خواهید بلافاصله در ویلای خود مستقر شوید، ساخت ویلا انتخاب بهتری خواهد بود. برخی افراد بنا به دلایل گوناگون زمان کافی ندارند و می‌خواهند که هر چه زودتر کلید ویلای آماده را تحویل بگیرند. به چنین افرادی توصیه می‌شود که بین خرید یا ساخت ویلا در شمال، گزینه خرید را انتخاب نمایند. توجه داشته باشید که ساخت ویلا به روش سنتی و با استفاده از مصالح ساختمانی در شهرهای شمالی یا هر منطقه دیگری زمان بیشتری می‌برد. در صورتی که خرید ویلا را می‌توان بدون معطلی انجام داد. البته ناگفته نماند که پیدا کردن ویلای متناسب با سلیقه و بودجه نیز ممکن است کمی زمان‌بر باشد؛ اما در کل مدت زمان پیدا کردن ویلا در مقایسه با ساخت آن به روش سنتی کوتاه‌تر خواهد بود.
ساخت ویلا مطابق با سلیقه خود
چنانچه برای داشتن ویلای شخصی خود رویاهایی را در سر می‌پرورانید، ساخت ویلا گزینه بسیار بهتری برای شما خواهد بود. این که بتوانید ویلایی را پیدا کنید که کاملاً مطابق تمام انتظارات و سلیقه شخصی شما باشد، بسیار سخت و در اکثر مواقع غیرممکن است. ویلاهایی که قبلا بدون نظارت شما ساخته شده باشند ممکن است بخشی از آن‌ها مطابق سلیقه و انتخاب شما نباشد. بنابراین ساخت ویلا می‌تواند شما را به ویلایی که همیشه رویای آن را در سر داشتید به راحتی برساند. شایان ذکر است که در ساخت ویلا تعیین موقعیت زمین، سبک معماری، متراژ بنا، دکوراسیون داخلی و… کاملاً مطابق نظر شما خواهد بود.
دشواری‌های ساخت ویلا
اگر هنوز بین خرید یا ساخت ویلا در شمال شک دارید، باید بدانید که ساخت ویلا همواره توأم با کارهای اداری و جزئیات است. اگر وقت یا حتی حوصله انجام این امور را ندارید، خرید ویلا می‌تواند گزینه بهتری برای شما باشد. از طرفی برای ساخت ویلا به خرید زمین و نقشه و پلان نیاز خواهد بود. در واقع مراحل اجرای ویلا به روش سنتی و استفاده از مصالح ساختمانی ضمن وقت‌گیر بودن با مشکلات ریز و درشتی همراه است که باید برای آن‌ها زمان کافی صرف کرد. اما با این حال بازدهی ساخت ویلا در مقایسه با خرید ویلا بیشتر می‌باشد؛ چرا که شما از صفر تا صد مراحل ساخت حضور داشتید و در نحوه ساخت حساسیت‌های لازم را به خرج داده‌اید. خوشبختانه یک راه‌حل عالی به منظور کاهش دشواری‌های ساخت ویلا و همچنین کاهش هزینه‌ها و افزایش سرعت ساخت وجود دارد که تمامی ایرادات روش سنتی ساخت را رفع می‌کند.
ساخت ویلا در شمال با ال اس اف
ال اس اف یکی از روش‌های نوین ساخت و ساز ویلا در شمال کشور یا هر بخشی از کشور محسوب می‌شود که مزایای زیادی در پی دارد. اگر دلتان می‌خواهد که از تمامی مشکلات ساخت ویلا با استفاده از مصالح بتنی و فلزی گذر کنید و از یک روش مدرن با هزینه مقرون به صرفه استفاده نمائید، ال اس اف می‌تواند بهترین راه حل برای انجام چنین پروژه‌ای محسوب شود. ال اس اف یک نوع سازه پیش ساخته بوده که درصد بیشتر آن در کارگاه یا کارخانه تولید شده و برای نصب و اجرای ویلا به زمین مورد نظر فرستاده می‌شود.
از آن‌جایی که بیش از نیمی از کار در کارخانه انجام شده، مدت زمان نصب این سازه در محل پروژه بسیار کوتاه خواهد بود. ناگفته نماند که ال اس اف در برابر نفوذ رطوبت نیز مقاومت بسیار خوبی از خود نشان می‌دهد؛ در نتیجه می‌تواند برای خرید یا ساخت ویلا در شمال کشور گزینه بسیار خوبی در نظر گرفته شود.
سخن پایانی
خرید یا ساخت ویلا در شمال یک چالش برای افرادی است که قصد سرمایه‌گذاری در نواحی شمال کشور دارند. در این راهنما با معایب ساخت ویلا به روش سنتی و همچنین خرید آن آشنا شدیم. اگر دلتان می‌خواهد که یک سرمایه‌گذاری پر سود را شروع کنید و در عین حال سرمایه اولیه کمی برای انجام این کار استفاده نمائید، بهره‌گیری از روش ال اس اف می‌تواند در این راستا به شما کمک شایانی کند.
