از گذشته تا به امروز سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به عنوان یکی از پرطرفدارترین و بهترین انواع سرمایه‌گذاری‌ها شناخته می‌شود. دلیل اصلی محبوبیت این نوع سرمایه‌گذاری ریسک پایین و سود بالای بازار مسکن است. از آن‌جایی که بازار مسکن در ایران همواره با تورم پیش می‌رود، حتی اگر در بدترین حالت سود نکنید، ضرر هم نخواهید کرد.
به این منظور بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری ویلا در شمال به ساخت ویلا روی می‌آورند. شمال کشور نزدیک به تهران است و آب و هوا و همچنین طبیعت بسیار بی‌نظیری دارد. در واقع می‌توان گفت که شمال کشور محبوب‌ترین منطقه جغرافیایی برای ساخت ویلا در ایران محسوب می‌شود. با ساخت ویلا در شمال نه‌تنها صاحب یک ملک لوکس در یک منطقه خوش آب و هوا خواهید شد، بلکه با انجام این پروژه یک سرمایه‌گذاری پر سود را نیز شروع خواهید کرد.
روش‌های سرمایه گذاری ویلا در شمال
به منظور سرمایه‌گذاری در شمال می‌توان از روش‌های مختلفی استفاده کرد. اولین روش خرید ویلا در شمال است. قبل از خرید ویلا در شمال کشور نکات مهمی را باید مد نظر قرار دهید تا این نوع سرمایه‌گذاری برای شما تبدیل به یک سرمایه‌گذاری پر سود شود. به عنوان مثال یکی از مهم‌ترین نکاتی که در این حیطه باید رعایت کنید موقعیت مکانی ویلا است.
چنانچه ویلای مورد نظر از موقعیت مکانی مطلوبی برخوردار نباشد، نمی‌توان آن را به راحتی فروخت. توجه داشته باشید که تمامی مناطق در شمال کشور مناسب برای خرید ویلا نیستند؛ در نتیجه قبل از خرید ویلا باید به خوبی موقعیت مکانی و ارزش زمین را بسنجید. اما به غیر از خرید ویلا یک روش دیگر برای سرمایه‌گذاری در شمال کشور وجود دارد. می‌توانید به جای خرید ویلا اقدام به ساخت ویلا کنید.
هنگام سرمایه گذاری ویلا در شمال به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
ساخت ویلا در شمال مزیت‌های بسیار زیادی را در مقایسه با خرید ویلا برای شما به همراه خواهد داشت؛ چرا که دست شما در انتخاب زمین، نحوه طراحی ویلا و مواردی از این قبیل بیشتر باز خواهد بود. چنانچه این روش را برای سرمایه‌گذاری در شمال انتخاب کرده‌اید، باید نکاتی را مد نظر قرار دهید:
ممکن است هنگام خرید زمین برای ساخت ویلا در شمال به شما قیمت‌های ارزانی را پیشنهاد کنند. همان‌طور که می‌دانید قیمت ارزان بسیار وسوسه‌برانگیز است اما باید توجه داشته باشید که هیچ ارزانی بی‌دلیل نیست! به عنوان مثال اگر اطراف زمین مورد نظر برای ساخت ویلا زمین‌های خالی زیادی وجود داشته باشد، هنگام فروش ویلا پس از اتمام پروژه با مشکل جذب مشتری مواجه خواهید شد.
سازه‌ای که برای سرمایه گذاری ویلا در شمال کشور نیز انتخاب می‌کنید بسیار حائز اهمیت است. سازه‌های سنتی در مقایسه با سازه‌های مدرن مثل ال اس اف هزینه بیشتری داشته و همچنین زمان اتمام پروژه را افزایش می‌دهند.
انواع سرمایه‌گذاری در ساخت ویلا در شمال
با توجه به میزان سرمایه‌ای که در اختیار دارید، ساخت ویلا در شمال می‌تواند به ۲ صورت کلان و تکی انجام پذیرد. به عنوان مثال، چنانچه شما هزینه ساخت یک ویلا را دارید در قدم اول باید زمین مناسب را برای ساخت ویلا با قیمت مناسب پیدا کنید. در مرحله دوم به کمک یک مشاور یا پیمانکار نوع سازه را مشخص کنید و سپس به دنبال اخذ مجوزهای لازم برای انجام پروژه باشید. پس از دریافت مجوز می‌توانید مرحله اجرایی را شروع کنید.
با در نظر گرفتن نیاز روزافزون مردم به داشتن خانه دوم، ویلاسازی در شمال می‌تواند یک شیوه تضمینی برای کسب سود در نظر گرفته شود؛ چرا که پس از اتمام پروژه بسیاری از افراد به دنبال خرید ویلا بوده و شما می‌توانید ملک آماده را با قیمت بالاتر از آن چه تا به امروز خرج کرده‌اید به فروش رسانید. به طور کل سرمایه گذاری ویلا در شمال در سال‌های اخیر بسیار مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.
چرا که افراد می‌توانند با فعالیت در این بخش در بازه زمانی کوتاه‌مدت ضمن حفظ سرمایه، سود قابل توجهی را نیز کسب نمایند. همان‌طور که در بخش‌های قبلی گفته شد یکی از مهم‌ترین موارد در ساخت ویلا در شمال کشور انتخاب سیستم ساختمانی مناسب است. به نظر شما کدام سازه برای ساخت ویلا در شمال مناسب می‌باشد؟
سازه ال اس اف؛ بهترین سیستم ساختمانی پیش ساخته
سازه ال اس اف یکی از انواع سیستم‌های ساختمانی پیش ساخته و مدرن محسوب می‌شود که کاربردهای بسیار زیادی دارد. سرمایه گذاری ویلا در شمال با کمک ال اس اف می‌تواند سود بیشتری برایتان به همراه داشته باشد؛ چرا که این سیستم در مقایسه با سایر سازه‌ها از وزن کم‌تری برخوردار بوده و همچنین عایق صوتی، حرارتی و رطوبتی است.
همان‌طور که می‌دانید شمال کشور به باران‌های ناگهانی و میزان رطوبت زیاد خود مشهور است! ساخت و ساز در این منطقه به همان اندازه که می‌تواند سودآور باشد، در صورت عدم رعایت نکات فنی می‌تواند به یک دردسر تبدیل شود.
سازه ال اس اف یکی از بهترین سیستم‌های ساختمانی برای سرمایه گذاری ویلا در شمال به حساب می‌آید. این سازه از قطعات فولادی جدار نازک سبک با پوشش گالوانیزه ساخته شده و در برابر عوامل رطوبت‌زا مقاومت بسیار خوبی از خود نشان می‌دهد. با استفاده از این روش دیگر جای نگرانی بابت رطوبت نخواهد بود. اما با بارندگی شمال چه کنیم؟!
از آن‌جایی که سازه ال اس اف یک سیستم ساختمانی پیش ساخته بوده، تقریباً اصل کار در کارخانه انجام می‌شود؛ به این معنا که سازه ال اس اف آماده شده و فقط برای نصب به محل مورد نظر ارسال خواهد شد. با این حساب سرعت اجرا و نصب ال اس اف نیز بسیار بالا خواهد رفت.
سخن پایانی
در این مقاله با نحوه سرمایه گذاری ویلا در شمال آشنا شدیم. شمال کشور یکی از بهترین مناطق برای ویلاسازی و سرمایه‌گذاری ملک محسوب می‌شود. در صورتی می‌توان از این نوع سرمایه‌گذاری دست پر بیرون آمد که اصول ویلاسازی در این شرایط اقلیمی را بدانید. سازه ال اس اف یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری ویلا در شمال کشور است که به واسطه مزیت‌ها و ویژگی‌های آن می‌توان اقدام به ساخت ویلا در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با کیفیت عالی کرد. فراموش نکنید که در شهرهای شمالی کشور هر لحظه امکان بارندگی وجود دارد؛ در نتیجه بهتر است از روشی سریع مثل ال اس اف برای ویلاسازی استفاده نمائید.
