ساخت ویلا در شمال + نکات مهمی که باید بدانید!

ساخت ویلا در شمال یکی از پرسودترین روش‌ها به منظور سرمایه‌گذاری و استفاده از طبیعت زیبای شمال است. هنگامی که صحبت از ساخت ویلا در نواحی شمال کشور را می‌کنیم، هدف اصلی ما استان گیلان است که با داشتن طبیعتی بسیار بکر و زیبا می‌تواند گزینه ایده‌آلی برای ساخت ویلا و سرمایه‌گذاری در شمال محسوب شود.

زمانی که شما نیاز دارید تا در شهرهای شمالی کشور به ساخت ویلا بپردازید، لازم است تا حتماً با تیم‌های مهندسی با سابقه و متخصص همکاری کنید تا بتوانید بهترین نتیجه را بگیرید. همان‌طور که می‌دانید امروزه صنعت ویلاسازی دست‌خوش تحولات زیادی شده است؛ به طوری که روش‌های نوینی روی کار آمده‌اند که کار ساخت ویلا را بسیار راحت‌تر و مقرون به صرفه کرده‌اند. در ادامه این راهنما ضمن آشنایی با نکات طلایی ساخت ویلا در استان گیلان، با بهترین روش ساخت و مزایای آن نیز آشنا خواهیم شد. با ما همراه باشید.

اهمیت ساخت ویلا در شمال

بدون شک برای عده‌ای از شما پیش آمده است که با قصد خرید ویلا راهی شمال کشور شده‌اید اما بعد از سنجیدن شرایط تصمیتان به ساخت ویلا تغییر پیدا کرده باشد. ساخت ویلا و خرید ویلا در شمال دو داستان مختلف هستند که برای هر یک از آن‌ها باید مسیر مجزایی را پیش گرفت. درواقع افرادی که تصمیم به ساخت ویلا در نواحی شمال کشور را می‌گیرند قطعاً مزایا و معایب این کار را در دو طرف ترازو گذاشته و پس از مشاهده مزایای عالی ساخت ویلا اقدام به ساخت و ساز خواهند کرد.

پیاده‌سازی ایده‌های ناب در ویلا

اگر جزو آن دسته افرادی هستید که در ذهن خود ایده‌هایی ناب، خلاقانه و بکر برای اجرای ویلا دارید، بهتر است که بحث خرید ویلا را ببوسید و بگذارید کنار! چرا که شما می‌دانید دقیقاً از یک ویلا چه می‌خواهید؛ در نتیجه پیدا کردن ویلایی که با ایده‌های شما همخوانی کامل داشته باشد خیالی واهی است.

هیچ طراحی از زیر و بم ایده‌های شما و انتظاراتتان خبر ندارد؛ از این رو نمی‌توانید ویلایی مطابق با میل خود پیدا کنید و با جست‌وجو به منظور پیدا کردن ویلایی مطلوب تنها وقت خود را هدر می‌دهید. بهترین انتخاب در چنین شرایطی این است که دست به کار شوید و برای ساخت ویلا در شمال اقدام کنید.

شما می‌توانید از طراحان و سازندگان بخواهید تا روی ایده‌های شما مانور دهند و ویلا را آن‌طور که شما می‌خواهید بسازند. البته باید در نظر داشته باشید که ساخت این نوع ویلاها می‌تواند هزینه‌های زیادی برای شما در پی داشته باشد، اما اگر وجود امکاناتی خاص یا طراحی‌های منحصربه‌فرد و خلاقانه تا حد زیادی برایتان اهمیت دارد، می‌توانید با ساخت ویلا در نواحی شمالی کشور ایده‌های خود را در استانداردترین حالت ممکن پیاده‌سازی کنید.

همکاری با تیم ساخت و ساز متخصص

چنانچه خیال ساخت ویلا ارزان در رشت و گیلان را در سر دارید، باید بدانید که شما این شانس را دارید تا از کمک و تجربه تیم‌های حرفه‌ای ویلاسازی بهره‌مند شوید. در سطح کشور تیم‌های طراحی و ساخت و ساز بسیار زیادی وجود دارد که اجرای پروژه‌های ساخت و ساز و طراحی در هر شهر و هر نقطه‌ای را برعهده می‌گیرند.

ممکن است که شما هم تمایل داشته باشید که صفر تا صد پروژه اجرای ویلا در شمال را به یکی از این تیم‌های مجرب بسپارید. در صورتی که اگر اقدام به خرید ویلا کنید دیگر انتخاب تیم سازنده با شما نخواهد بود و احتمال این که کیفیت ساخت و ساز در حد ایده‌آل و دل‌خواه شما نباشد وجود خواهد داشت. اما برای ساخت ویلا در شمال می‌توانید هر تیم سازنده‌ای که در نظر دارید را انتخاب کرده و از خدمات آن‌ها استفاده نمائید.

استفاده از مواد اولیه مرغوب و دلخواه در ساخت ویلا در شمال

یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های خریداران ویلا در شمال کشور کیفیت مصالح مصرفی در ویلاها است. متریال به‌کار رفته در ویلای شمال کشور باید از دوام و کیفیت بالایی برخوردار باشند. تشخیص کیفیت متریال مصرفی در ویلاهای آماده یک کار چالش‌برانگیز است؛ چرا که شما در مرحله انتخاب متریال حضور نداشتید و این مواد انتخاب سازندگان و بر اساس برآورد هزینه‌ها مصرف شده است. در نتیجه ممکن است برای ارزان درآمدن ویلا از متریال‌های ضعیف یا درجه دو و سه استفاده شده باشد؛ در حالی که شما دلتان می‌خواهد ویلا از مصالح عالی و با دوام ساخته شود.

البته باید توجه داشته باشید که این موضوع به صورت عکس نیز می‌تواند صادق باشد. به عنوان مثال شما ترجیح می‌دهید که ویلا با کمترین هزینه ساخته شده باشد و متریال مصرفی را با بررسی‌های شخصی و حساسیت انتخاب کنید. در کل باید گفت که با ساخت ویلا در شمال شما این اختیار را دارید که صفر تا صد متریال مورد نیاز در ویلا را با سلیقه و بودجه خود انتخاب کنید.

پیاده‌سازی نمای منحصربه‌فرد

اگر به شمال کشور سفر کرده باشید حتماً دیده‌اید که بسیاری از ویلاها در این نواحی شباهت بسیار زیادی به هم دیگر دارند. ممکن است شما جزو آن دسته افرادی باشید که به دنبال یک نمای خاص هستید و دوست دارید که نمای ویلای شما در مقایسه با سایر ویلاها متفاوت‌تر و جذاب‌تر باشد.

اگر قصد خرید ویلا را داشته باشید بسیار دشوار است که همان نمای دلخواه و منحصربه‌فرد را در کنار سایر امکانات مطلوب پیدا کنید؛ بنابراین بهتر است که با ساخت ویلا در شمال اقدام به پیاده‌سازی نمای دلخواه در ویلا کنید. طراحان می‌توانند ایده‌های شما را مورد بررسی قرار دهند و مطابق اصول مهندسی و همچنین اصول هنری یک نمای فوق‌العاده بر اساس نظر و خواسته شما ایجاد کنند.

ساخت ویلا در شمال با امکانات دلخواه بر اساس بودجه

به منظور ساخت ویلا در شمال در ابتدای امر لازم است که بودجه خود را شفاف‌سازی کنید؛ به این معنا که در ابتدا باید مشخص کنید که چقدر سرمایه دارید تا ویلاهایی مطابق با بودجه شما معرفی شوند. البته در این موضوع یک نقطه ضعف شدید وجود دارد که آن هم این است که احتمال دارد برای خرید ویلا با بودجه محدودی که در دست دارید مجبور به خرید ویلا در یک نقطه نامطلوب با امکانات کم شوید.

به عنوان مثال امکان دارد ویلایی با بودجه شما تناسب داشته باشد که از امکانات کافی مثل استخر و زمین بازی برخوردار نباشد اما به جای آن دارای سیستم هوشمند باشد؛ در حالی که اولویت برای شما استخر و زمین بازی است. به طور کل پیدا کردن ویلایی که امکانات آن دقیقاً با بودجه شما سازگار باشد کار سختی به حساب می‌آید. شما می‌توانید با ساخت ویلا در شمال هر آن چه که از امکانات نیاز دارید را در ویلای مورد نظر تعبیه کرده و مهم‌تر از آن زمین ویلا را مطابق سلیقه و بودجه خود خریداری نمائید.

سریع‌ترین روش ساخت ویلا

سریع‌ترین روش ساخت ویلا لوکس در رشت و گیلان، روش ساخت ویلا پیش ساخته مدرن بوده که امروزه با تکنولوژی روز دنیا انجام می‌شود. ویلاهای پیش ساخته تحت عنوان ویلای سریع نیز شناخته می‌شوند که به صورت سازه‌های آماده از کارخانه خریداری شده و در محل پروژه در مدت زمان کوتاه نصب خواهند شد.

بسیاری از افراد با محدودیت بودجه مالی برای خرید ویلای اختصاصی در شمال روبه‌رو می‌شوند. در مقابل بسیاری از پیمانکاران نیز به دنبال سازه‌هایی هستند که هزینه‌های ساخت و ساز را تا حد امکان کاهش دهند. دوستان، توجه داشته باشید که صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت ویلا در شمال در نواحی شمال یک نیاز ضروری تلقی می‌شود؛ از این رو ویلاهای پیش ساخته به این حوزه معرفی شدند و در طی سال‌های اخیر توانستند جایگاه بسیار خوبی در صنعت ویلاسازی به دست آورند.

مزایای ساخت ویلای پیش ساخته در شمال

در ادامه مزایای ساخت ویلا در شمال با سازه های پیش ساخته LSF را بیان می کنیم.

•  ساخت ویلا در مدت زمان کوتاه

یکی از مهم‌ترین ساخت ویلا در شمال سریع این است که در مدت زمان کوتاهی می‌توانید پروژه ساخت ویلا را تمام کنید. در صورتی که ساخت ویلا به روش سنتی از مرحله ابتدایی تا آخرین مرحله ساخت ممکن است که حداقل یک سال طول بکشد. همان‌طور که گفته شد ویلاهای پیش ساخته در کارخانه ساخته می‌شوند و شما تنها کافی است که آن‌ها را به محل پروژه خود منتقل کنید. در کارخانه، شرایط آب و هوایی یا عوامل دیگری هیچ‌گونه تأثیر منفی در روند ساخت سازه‌های پیش ساخته نخواهند داشت. این ویژگی‌ها می‌توانند برای پروژه‌های انبوه یک نوع امتیاز مثبت محسوب شوند.

از نظر اقتصادی ساخت ویلا در شمال به صورت پیش ساخته به صرفه تر از ساختن ویلا با مصالح ساختمانی است زیرا همانطور که گفتیم مدت زمان ساختن ویلاهای پیش ساخته نسبت به روش سنتی بسیار کوتاه‌تر است و این مسئله باعث می شود تا هزینه نهایی ساخت ویلا نیز کاهش می یابد.

چنانچه در محل پروژه ساخت ویلا در شمال، سایر امور ساختمانی مثل لوله‌کشی، هموار کردن مسیرهای عبور، آماده‌سازی زمین برای ساخت، کابل‌کشی و اتصالات برق و تلفن، محوطه‌سازی و دریافت مجوزها صورت پذیرد، ادامه مراحل ساخت به سرعت قابل انجام خواهد بود. دوستان توجه داشته باشید که این امور متفرقه در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام می‌شوند و شما می‌توانید پروژه خود را با سرعت بالا تمام کنید.

• مدیریت بهتر هزینه‌ها

از دیگر مزایای ساخت ویلا در شمال به روش پیش ساخته، مدیریت بهتر هزینه‌های پروژه است. به منظور اجرای پروژه ساخت ویلا در گیلان شما یک زمین خریداری می‌کنید و باید هزینه‌های مجزا را به شرکت پیمانکاری ساخت پرداخت کنید تا از ۰ تا ۱۰۰ پروژه را برای شما انجام دهند؛ با این حساب هزینه خرید زمین و ساخت ویلا دو بخش مجزا را به شما تحمیل می‌کنند. هزینه‌های ساخت و ساز به روش سنتی در شمال با در نظر گرفتن قیمت روز مصالح ساختمانی و همچنین قیمت متراژ زمین محاسبه خواهند شد.

برخلاف شرایط فوق، ساخت ویلا کوچک در رشت و گیلان در شمال به روش پیش ساخته بسیاری از هزینه‌ها را کاهش خواهد داد. به عنوان مثال دیگر نیازی نیست که نگران تأمین مصالح ساختمانی باشید و بهای پرداختی بابت مصالح از پروژه شما حذف خواهد شد. همان‌طور که گفته شد ماژول‌ها یا همان سازه‌های پیش ساخته به صورت آماده و از پیش ساخته شده به محل پروژه شما منتقل می‌شوند

در نتیجه ضایعات ساختمانی نخواهید داشت. علاوه بر این، دیگر نیازی به کارگران اضافی برای ساخت و ساز نیز نخواهد بود. تمامی این موارد بیان‌گر این است که با ویلای پیش ساخته امکان مدیریت بهتر کلیه هزینه‌ها وجود خواهد داشت.

• پایداری و استحکام بالا
  

از دیگر مزایای ساخت ویلا در شمال به روش پیش ساخته که نشان می‌دهد این روش جایگزین بهتری برای ویلاهای سنتی است، استحکام و مقاومت عالی این سازه‌ها است. مطابق گزارشات، خسارات زیادی در نزدیکی طبیعت در کشورهای مختلف ویلاهای ساخته شده را تهدید می‌کند که این موضوع ریشه در سست بودن سازه دارد. طوفان یا طغیان رودخانه‌ها، وزش بادهای شدید، زمین لرزه و تغییرات جوی از جمله خطراتی محسوب می‌شوند که این سازه‌ها را تهدید می‌کنند.

در واقع نوع طراحی و ساخت ویلاهای پیش ساخته به گونه اب است که این نوع ویلاها را دربرابر انواع بلایای طبیعی مثل زلزله و سیل و … مقاوم می کند زیرا دارای استاندارد جهانی از نظر استحکام نسبت به زلزله هستند. این سازه ها حتی در برابر اتش سوزی هم مقاوم هستند.

اما در مقابل ویلاهای پیش ساخته سازه‌های مقاومی هستند که در برابر این تغییرات و آسیب‌ها مقامت بسیار خوبی از خود نشان می‌دهند. ویلاهای پیش ساخته در شمال از ماژول‌ها و کانال‌هایی ساخته می‌شوند که ذاتاً محکم و سخت می‌باشند و می‌توانند یک اسکلت یا چهارچوب بسیار با دوام برای سازه شما فراهم آورند. شایان ذکر است که ویلاهای پیش ساخته در مقایسه با سازه‌های چوبی قدیمی، مقاومت بهتری از خود نشان می‌دهند.

• برخورداری از قابلیت بازسازی

یکی دیگر از مهم‌ترین مزایای ساخت ویلا در شمال به صورت پیش ساخته، امکان بازسازی این نوع از ویلاها است. چنانچه تصمیم دارید بخش‌های مختلف ویلای خود را بازسازی کنید و سبک آن را تغییر دهید، لازم است بدانید که این امکان برای ویلای پیش ساخته به راحتی وجود خواهد داشت.

به طور کل اگر سازه ال اس اف را برای ساخت ویلا در شمال انتخاب کنید، می‌توانید از مزیت‌های زیادی که این سازه فراهم می‌آورد بهره‌مند شوید که از جمله مهم‌ترین مزیت‌های آن سازگاری با محیط زیست و همچنین اقتصادی بودن آن خواهد بود. برای ساخت این نوع ویلا از جدیدترین فناوری‌ها در زمینه ساخت ساختمان استفاده شده که می‌تواند دوام ساختمان و عمر مفید آن را تا حد بسیار زیادی افزایش دهد که این نکته نیز از نکات کلیدی برای ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور است.

سخن پایانی

یکی از مهم‌ترین اقدامات قبل از شروع ساخت ویلا در شمال مشخص کردن میزان سرمایه است زیرا با مشخص کردن بودجه می توان به راحتی مساحتی و مکان زمین و ویلا را مشخص کرد و اقدامات اولیه را به راحتی انجام داد. در این مقاله با مزایای ساخت ویلا در شمال با استفاده از روش پیش ساخته آشنا شدیم. همان‌طور که می‌دانید استان گیلان دارای آب و هوای فوق‌العاده‌ای بوده و بسیاری از افراد علاقمند به داشتن ویلا در این ناحیه از کشور هستند. اگر قصد شما سرمایه‌گذاری در استان گیلان می‌باشد، پیشنهاد می‌کنیم که ساخت ویلا با روش مقرون به صرفه‌ای هم‌چون ال اس اف را در نظر داشته باشید.

مزایای ساخت ویلا در شمال به قدری زیاد بوده که افراد امروزه ترجیح می‌دهند به جای خرید ویلا اقدام به ساخت ویلا در این منطقه کنند. با اقدام برای ساخت ویلا در گیلان، از انتخاب شهر، منطقه و زمین گرفته تا انتخاب نما و پیاده‌سازی ایده‌های خلاقانه و طراحی امکانات منحصربه‌فرد همگی در دست شما خواهد بود.