چنانچه در شهرهای شمالی، اطراف کلان شهرها و محیط‌های پاک مستقر هستید، حتماً با مسافران مختلف در روزهای تعطیل برخورد داشته‌اید. به طور معمول افرادی که در طول سال درگیر فعالیت‌های فشرده شغلی و زندگی هستند، به منظور کسب آرامش و رهایی از استرس شغل و زندگی، به مناطق خوش آب و هوای گیلان مسافرت می‌کنند.
معمولاً میزان این مسافرت‌ها در ایام تعطیل مثل عید یا آخر تابستان به اوج خود می‌رسد. در چنین شرایطی افراد به دنبال ویلاهایی با چشم‌اندازهای زیبا هستند تا بتوانند چند روزی را در آن مکان مستقر شوند. اما سوال اصلی این‌جاست که خرید ویلا بهتر است یا ساخت آن؟ در ادامه این راهنما بررسی خواهیم کرد که خرید ویلا یا ساخت ویلا هر کدام چه مزایا و معایبی دارند. با ما همراه باشید.
خرید ویلا یا ساخت ویلا؟
همانند هر موضوع دیگری در رابطه با خرید ویلا یا ساخت ویلا نیز مزیت‌ها و ایراداتی وجود دارد. به طور معمول ساخت ویلا دارای پروسه طولانی مثل طراحی ویلا، تهیه نقشه و پلان و نما است که سرمایه‌گذاران و می‌توانند بر حسب سلیقه خود آن را پیش ببرند. اما در مقابل خرید ویلا پروسه‌ای کوتاه‌تر داشته و زودتر انجام می‌پذیرد.
کیفیت مصالح استفاده شده در ساخت ویلا
زمانی که پیمانکار و مهندسان برای ساخت چندین ویلا در یک شهرک یا یک منطقه خوش آب و هوا در استان گیلان اقدام می‌کنند، احتمال دارد که در کیفیت مصالح مصرفی ویلا حساسیت چندانی به خرج ندهند. در واقع افراد سعی می‌کنند که در درجه اول ویلا را در مدت زمان کوتاه به اتمام برسانند؛ در نتیجه امکان استفاده از مصالح معمولی یا حتی بی‌کیفیت در چنین شرایطی وجود دارد. به بیان دیگر سرعت کار بسیار بالا است و ویلا خیلی زود آماده استفاده می‌شود، اما احتمال دارد که کیفیت پروژه تمام شده پایین باشد.
در صورتی که این موضوع در رابطه با ساخت ویلا کاملاً متفاوت خواهد بود. زمانی که شما بین دو راهی خرید ویلا یا ساخت ویلا گزینه دوم را انتخاب می‌کنید، برای ملک خود حساسیت بیشتری به خرج داده و سعی می‌کنید بهترین مصالح را خریداری نمائید. علاوه بر این، در ساخت ویلا می‌توان به ویلای مورد نظر امکانات رفاهی دیگری هم‌چون تجهیزات بازی کودک مثل تاب و سرسره نیز اضافه کرد.
هزینه‌های خرید یا ساخت ویلا
به طور معمول هزینه تمام شده برای پروژه ساخت ویلا در مقایسه با خرید آن متفاوت می‌باشد. با در نظر گرفتن مصالح استفاده شده در قسمت حیاط ویلا، نمای ویلا و همچنین مصالح داخلی آن، این پروژه می‌تواند هزینه‌های مختلفی برای افراد به همراه داشته باشد. لازم به ذکر است که جنس و کیفیت مصالح جرو اصلی‌ترین موارد تأثیرگذار بر هزینه ساخت ویلا است.
از سوی دیگر، زمانی که شما اقدام به خرید ویلا می‌کنید، معمولاً برند و نوع محصولات استفاده شده در آن‌ها یکسان می‌باشد. در واقع صاحبان شرکت‌ها به منظور طراحی ویلا و ساخت آن اقدام به استخدام پیمانکاران و مهندسان با در نظر گرفتن بودجه خواهند کرد. مطابق بررسی‌های انجام شده در این حوزه، هزینه ساخت ویلا در صورتی که از مصالح سنتی استفاده شود در مقایسه با خرید ویلا بیشتر خواهد بود.
طراحی و نمای ظاهری ویلا
گاهی اوقت پیش می‌آید که افراد با سرمایه خود به منظور خرید ویلا وارد آن می‌شوند. در این لحظه امکان دارد که بخشی از ویلا از نظر آن‌ها جلوه خوبی نداشته باشد. به عنوان مثال محل قرارگیری سرویس بهداشتی یا اندازه اتاق‌ها باب میل فرد نخواهد بود. همین موارد و ایرادات در ظاهر ویلا می‌تواند فرد را از خرید ویلا منصرف کند.
در چنین شرایطی، موضوعی که بسیار مدنظر می‌باشد طراحی و همچنین شیوه ساخت ویلا است. چنانچه ویلا در یک شهرک ساخته شده باشد، امکان شباهت آن با سایر ویلاهای شرکت وجود دارد؛ چرا که به طور معمول ویلاهای ساخته شده در یک شهرک از یک سبک طراحی پیروی می‌کنند. در صورتی که این موضوع در رابطه با ساخت ویلا کاملاً فرق دارد.
اگر بین خرید ویلا یا ساخت ویلا نمی‌دانید که کدام را انتخاب کنید، پیشنهاد ما به شما ساخت است؛ چرا که در حین ساخت ویلا می‌توانید نظارت کامل بر مراحل طراحی و ساخت داشته باشید و در صورت نیاز سلیقه شخصی خود را دخیل طراحی کنید.
با توجه به مواردی که تاکنون ذکر شد، می‌توان نتیجه گرفت که ساخت ویلا می‌تواند مزیت‌های بیشتری در مقایسه با خرید ویلا داشته باشد؛ اما هزینه تمام شده آن با استفاده از مصالح ساختمانی و سیستم سنتی در مقایسه با خرید ویلا بیشتر می‌شود. خوشبختانه یک راه‌حل بسیار موثر برای این موضوع وجود دارد که دوراهی خرید ویلا یا ساخت ویلا را برطرف می‌کند.
ویلاهای پیش ساخته
ویلای پیش ساخته نسل جدیدی از ساخت و ساز بوده که اجزا و قسمت‌های آن در کارخانه یا کارگاه تولید شده و برای نصب به محل مورد نظر منتقل می‌شود. یکی از کارآمدترین روش‌ها برای ساخت ویلاهای پیش‌ساخته به‌کارگیری سیستم ال اس اف می‌باشد. استفاده از ال اس اف می‌تواند مزایای زیادی را برای افراد در پی داشته باشد. به عنوان مثال می‌توان به وزن سبک این سازه و استحکام بالای آن در برابر تنش‌های ناشی از زلزله اشاره کرد.
علاوه بر این، مصالحی که در این سازه‌ها به منظور خرید ویلا یا ساخت ویلا استفاده می‌شوند قابلیت این را دارند که به طور کامل بازیافت شده و به طور مجدد مورد استفاده قرار گیرند. ناگفته نماند که نصب و اجرای این سازه بسیار راحت بوده و در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام می‌شود.
سخن پایانی
چنانچه قصد سرمایه‌گذاری در شمال کشور را دارید و نمی‌دانید خرید ویلا یا ساخت ویلا را انتخاب کنید، پیشنهاد ما به شما این است که گزینه دوم که ساخت است را مد نظر قرار دهید. هزینه ساخت ویلا با روش سنتی و با استفاده از مصالح ساختمانی در مقایسه با خرید آن گران‌تر خواهد بود.
اما می‌توان با کمک سیستم ساختمانی ال اس اف میزان این هزینه را به طرز چشم‌گیری کاهش داد. سازه ال اس اف یک روش کاملاً مدرن و مقرون به صرفه بوده که امروزه در صنعت ویلاسازی به ویژه در رشت و استان گیلان مورد استفاده قرار می‌گیرد. با کمک ال اس اف می‌توان در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با قیمت مناسب بهترین ویلا را متناسب با سلیقه خود بسازید و از آن بهره‌برداری کنید.
